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今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

    [纠错]

    负责任的编辑:

    孙梦萌

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“烹肘”方胜诉,游戏大佬徐波与“打假”方舟子相爱相杀5年

    内有王局的深度解读

    

    

    

    

   &n哈尔克_广电局长网bsp;下载APP 阅读本文更深度报道  一起众说纷纭的互联网公案,暂时告一段落。

      互联网游戏大佬、百亿富豪徐波起诉方舟子律师彭剑诈骗安保基金一案,于昨日宣判,徐波获得胜诉。

      徐波和方舟子,这两位互联网话题人物长达5年的相爱相杀堪比狗血大戏。

      1方舟子律师败诉

      今日,知名媒体人“王局”王志安在微博透露:捐款人徐波起诉彭剑诈骗安保资金捐款买房一案昨日宣判,徐波胜诉。同日捐款人刘宇起诉彭剑的案子,彭剑也同样败诉。

      2010年8月,方舟子被肖传国报复性雇凶袭击后,其律师彭剑向社会发起募集安保基金,全称“科技打假人士人身安全保障资金”,用于保护方舟子打假安全,共募集约600万元。然而这笔基金究竟用在了哪里,外界质疑声一直不断。近年来已有罗永浩、徐波和王志安等人先后与方舟子就安保基金去向展开论战。

      徐波是多益网络创始人,曾担任《梦幻西游》游戏总策划,身家百亿,曾向安保基金捐赠300万元。彭剑是方舟子的律师,也是方舟子安保基金的管理者。

      法院在判决书中,认定彭剑用110万安保资金捐款为自己妻子席晓丽支付了购房款。同时,法院认为彭剑捐款账户内大量的转账支付,银联消费,网上消费衣食住行的变化_创视网,都没有合理解释,均不属于“安保”开支。

      最后,法院判决彭剑归还捐款人徐波和刘宇310万捐款以及利息,算是为这起“网络打假”画上一个大写的逗号。

      王志安随后发表文章称,众多捐款人起诉方舟子诈骗公益基金的起诉书已正式递交美国法院。作为捐款主战派大将,王志安也将赴美出庭。

    

    

    

    

    金融街侦探(id:JRJZT999)独家联系到了王局,询问此案相关情况:

      1.彭剑返还捐款的后续执行会不会有问题

      答:后续执行是不是有困难这个应该去问彭剑和方舟子,我知道的是安保资金捐款的余额,目前只有二百多万了,不足以支付赔偿。但需要注意的是,彭剑是律师,律师的职业是维护法律秩序和尊严,一旦不履行判决后果很严重,这一点和其他人略有区别。

      2.你说已经向美国递交了诉状,请问大概何时会动身去美国?向美国起诉的是安保基金一案,还是一并起诉方舟子对你的名誉侵权案?

      答:关于美国诉讼的情况,我们目前可以透露的信息,只有一点,就是起诉书已经正式递交到了法院。

      3.对于这次胜诉,捐款人们如何看待?

      答:捐款人非常认可法院的判决,这说明他们对安保资金的质疑是有价值的。他们也认为,法院判决维护了捐款人的知情权和撤销权,没有支持彭剑和方舟子一方不公开,不接受监督的公示,这种告示在法律上是无效的。

      这一判决不仅仅对个案有意义,对于维护整个民间捐助市场的公正性山东财经大学招生网_青藤碱网,都有很大意义。

      2当初是你要分开,分开就分开

      曾经,徐波是大力支持方舟子打假的,现在两人不仅翻了脸,还告了方舟子,说好的真爱呢?

      2012年,方舟子靠着“打假韩寒”,正如日中天、春风得意。

 &nbs尿结石治疗_windows7 32位 64位网p;    同年8月,方舟子因为与木子美对撕,进而对新浪微博不满而退出,转战搜狐微博。到了2013年,有质疑声传出,方舟子是拿了搜狐300万元,才去的搜狐微博。

      作为方舟子坚定的支持者,徐波上场了。

      2014年1月13日,似乎为了证明方舟子不缺300万,徐波微博自曝给方舟子的“打假基金”捐款钼业_精灵宝可梦bw网300万人民币。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    有网友爆料,徐波还曾经买了方舟子出的书刘铁骑_花木兰 赵薇网,发给全公司员工当礼物。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    而这之前,锤子科技创始人罗永浩已经发出质疑声,“方舟子打假基金没公布过一次支出明细,包括方舟子的安保费用花了59万。曾经说的欢迎监督哪去了?”。并且接连在民政、税务、公安部门举报了方舟子的打假基金。

      原来6年前,罗永浩通过方舟子的律师彭剑结识了方舟子,并宴请过二人,还给这个“打假基金”

      捐了1000元钱。

      在罗永浩的连续质疑后,彭剑很快给罗永浩汇了2500元,附言写到“

      退一千元的捐款,付饭费、利息一千五百元”。

      彭剑此举惹怒了罗永浩,“骗来的钱可不是你想退就退的。当初承诺会公布账目,五年多了都没兑现,现在被大家质疑了,就想退几笔钱了事,天下哪有这样的好事?”。

      与方舟子相识之后“互撕”,罗永浩不是第一个,徐波也不是最后一个。

      2015年2月最后一天。前央视主持人柴静带着她的《柴静雾霾调查:穹顶之下》出现在公众面前。随即,股票市场“翻江倒海”,甚至传出“柴静概念股”的说法。

      之后方舟子发了一篇《柴静〈穹顶之下〉的造假迷雾》的文章。文中称,“从演讲视频开头部分找出三处涉嫌严重造假进行分析”。

    

    

    

    

    

    

    正是柴静事件徐波和方舟子走向两端。事件发酵后,徐波就清空了自己的微博。

    

    

    

    

    

    

      随后“煮肘”(这个名字大家意会)上线,和方舟子对骂。徐波主导的游戏《神武2》中出现了转发相关微博获取游戏礼品的界面。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    接下来几年,还有人陆陆续续质疑方舟子打假基金。其中刘宇、“我爱雨果”和徐波一起起诉了彭剑,讨要捐款。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    3徐波还是“煮肘”?傻傻分不清楚

    

      今年10月,博主@宝宝老师(曾用名@煮老师和@煮肘)因为在微博发表关于生育和女性的奇葩言论火了一把,网友扒出账号持有者正是徐波。侦探君也曾对此作过报道。

      至于他的画风,小伙伴们自己品品:

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    是的,你没看错,他的目标是生五十个优质儿子。

    

    

    

    

    

    事件发酵后,微博id

    

      @多益网络董事长发表声明,表示@宝宝老师并非徐波注册所有账号,媒体的不实言论已构成侵权。而@宝宝老师则清空了绝大部分微博。

      然而,许多加V博主对这份声明的态度是:呵呵,别装。

    

    

    

    

    

    

    还有众多网友指认,@煮肘就是徐波,只不过账号不是用他自己的身份注册罢了。

    

    

    

    

    

    

    

    徐波的发家史就是一部屌丝逆袭记。

    

      15岁,徐波父母离异,他跟已经潦倒脾气又不好的父亲生活。

      初中便辍学,读了技校,不过也没读完……

      辍学之后,徐波在游戏厅和网吧打工。几年下来,成了各种街机和单机游戏的高段位玩家。

      机缘巧合,徐波进入了网易。当年,网易《大话西游Online》一度濒临停运。抱着死马当活马医态度,徐波接手了这个游戏。

      没想到第二年年底游戏在线人数超过32万。

      后来他还担任了火遍全国的《梦幻西游》的唯一主策划。

      之后,徐波拿了雷军1000万,成立了自己的游戏公司——多益网络,推出《神武》、《梦想世界》等多款游戏。

      2017年IT大佬收入排行榜上,徐波以285亿元资产位列第九。

    

    

    

    

      这样的徐波,与充满争议的方舟子,就这样相爱相杀了5年,也堪称中国互联网的一道奇观了。

        本文首发于微信公众号:金融街(000402,股吧)侦探。文章内容属作者个人观点,不代表网立场。投资者据此操作,风险请自担。

    

     (责任编辑:马金露 HF120)

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